평당가 계산기 (평당 가격·㎡당 가격)
평당가는 집값을 평수로 나눈 값으로, 크기가 다른 아파트의 가격 수준을 비교할 때 씁니다. 부동산 시장에서는 보통 공급면적 기준 평당가를 쓰고, 국토교통부 실거래가는 전용면적만 공개하므로 기준을 맞춰야 합니다. 매매가와 면적을 넣으면 공급·전용 기준 평당가와 ㎡당가를 함께 계산합니다.
평당가 (공급면적 기준)3,541만원공급 33.9평 · 전용 25.7평
- 평당가 (공급 기준)
- 35,419,126원
- 평당가 (전용 기준)
- 46,724,878원
- ㎡당가 (공급 기준)
- 10,714,286원
- ㎡당가 (전용 기준)
- 14,134,276원
- 전용률
- 75.8%
- "84㎡(34평형)"처럼 부르는 평형은 공급면적 기준입니다. 같은 전용 84㎡라도 단지마다 공급면적이 달라 공급 기준 평당가가 달라집니다.
- 오피스텔은 전용률이 50~60%로 낮아서, 아파트와 비교할 때는 전용면적 기준 평당가를 쓰는 것이 공정합니다.